Le secteur de l’immobilier a subi des perturbations importantes au cours des 10 dernières années. De la recherche d’inscriptions en ligne à l’émergence de l’iBuyer, la technologie a considérablement amélioré les possibilités que nous avons pour l’achat et la vente d’une maison.
Avoir plus d'options, cependant, ne facilite pas toujours la tâche pour savoir comment acheter une maison. Nous allons passer en revue les étapes clés du processus d'achat d'une maison pour vous aider à trouver la maison de vos rêves.
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Contents
Identifiez ce que vous voulez dans une maison
Vous rêvez probablement de votre maison idéale depuis des années, mais vos besoins peuvent changer. En général, il faut environ cinq ans pour constituer un capital suffisant pour compenser les coûts d’achat d’une maison, de sorte qu’il est prudent de planifier à long terme.
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Réfléchissez à la manière dont vos besoins pourraient évoluer avec le temps. Réduisez-vous vos effectifs? Vous planifiez une famille? Devez-vous bouger pour être plus proche du travail?
Nous avons établi une liste de contrôle de certains critères à prendre en compte. Il n'y a pas de maison parfaite. Trouver le bon logement, c'est faire les bons compromis.
- Type de propriété : maison unifamiliale, copropriété, maison de ville, condo
- Taille
- Condition : maison neuve ou à rénover
- Écoles
- Quartier
Choisissez comment vous voulez acheter une maison
Au fur et à mesure que davantage d’informations deviennent disponibles en ligne pour les acheteurs de maison, il est maintenant plus facile de suivre le processus par vous-même. Certaines personnes veulent une expérience de bricolage, tandis que d'autres sont heureuses de payer des commissions supplémentaires pour davantage de soutien.
Voici les étapes générales de l’achat d’une maison et comment une nouvelle vague de sociétés immobilières, souvent appelées iBuyers, offre une alternative au processus traditionnel :
- Sélectionner le niveau d'assistance dont vous avez besoin
- Commencer à visiter des maisons
- Faire une offre
- Inspection et évaluation Lorsqu'un accord est conclu
- Fermez et récupérez les clés
Déterminez combien de maison vous pouvez vous permettre
Bien que la détermination de votre budget soit la première étape logique du processus d’achat d’une maison, la plupart des gens commenceront probablement par la recherche d’un logement.
Il n’y a rien de mal à faire du lèche-vitrine en ligne, mais n’oubliez pas que le prix de la maison n’est que le début de la définition de votre budget.
Sauf si vous payez tout l'argent, vous financerez l'achat de votre maison avec une hypothèque. Cela signifie que le montant que vous pouvez emprunter en toute sécurité déterminera le prix de la maison que vous pouvez acheter, et non l'inverse.
